1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
74.9万円/㎡
前年比+13.1%
ハイムプラザ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
2002年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
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10階 / 67.9㎡の場合
相場
5,833万円
85.9万円/㎡
3,797
5,154
6,512
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,833万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,512万円
75.9万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイムプラザ北浦和
5,480万円（80.7万円/㎡）/ 10階 / 67.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 80.7万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 5,580万円 | 82.2万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 77.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,780万円 | 85.1万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,880万円 | 82.9万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 88.1万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,988万円 | 79.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,470万円 | 65.2万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では13.1%上昇しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 4分
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